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华盛顿都市水岸项目位于美国S都华盛顿滨水港湾 ，面朝波托马克河，距国会山、白宫、华盛顿纪念碑等著名景点仅6个街区，距VRE高铁仅4个街区，距里根国际机场9.6公里，距CBD步行仅需10分钟，做轮渡至拥有200万粉丝的国家篮球馆仅需12分钟，395号洲际高速公路（进入S都的唯一高速公路）就在旁边。

华盛顿特区是美国S都，也是联邦三大支柱的白宫、国会、美国Z高法院所在地。美国政府部门，包括国防部、能源部、国家健康署、食品药物管理局等联邦政府机关。

华盛顿都市水岸的项目包括的建筑物：

1、CHANQUANGONGYU（CHUZUGONGYU147TAO+CHUSHOUGONGYU133TAO），LINGSHOUSHANGPU66025PINGFANGYINGCHI

2、BANGONGLOUJIANZHUMIANJI：211781PINGFANGYINGCHI，LINGSHOUSHANGPU22966PINGFANGYINGCHI

3、ZHOUJIJIUDIAN（12CENG278JIANKEFANG）JIANZHUMIANJI：5900PINGFANGYINGCHI（EB-5DIYAPIN，DIYISHUNWEIDIYAQUAN）

4、LINGSHOUJIANZHUMIANJI：42163PINGFANGYINGCHI

5、DONGTAGONGYULOU（299TAO）

6、YOUTINGMATOU

7、YANYITINGMIANJI：140230PINGFANGYINGCHI

8、XITAGONGYULOU（202TAO）

项目总成本：9.1亿美元

TEQUZHENGFUTIFCAIZHENGBUTIE： 1.1YIMEIYUAN（12%）

KAIFASHANGGUQUANTOUZI： 2.7YIMEIYUAN（30%）

YINXINGDAIKUAN： 4.3YIMEIYUAN（47%）

EB5DAIKUAN： 1YIMEIYUAN，YUEZHANZONGCHENGBENDE（11%）

EB-5TOUZIRENSHU：200

EB-5TOUZIRENSUOXUJIUYERENSHU：2000REN

XIANGMUCHUANGZAOJIUYESHU：6581REN（JIUYEYINGYULVGAODA229%）

退出机制

ZAIDAIKUANDAOQIRI,JIEKUANFANGHUINENGGOUTONGGUODIYAZAIRONGZIHUOZIBENZHONGZUDENGFANGSHILAICHANGHAIXIANYOUDEEB-5DAIKUAN.。EB-5TOUZIRENSHIDIYISHUNWEIZHAIQUANREN

酒店将由洲际酒店（InterContinental）IHG管理，IHG是世界上Z大的连锁酒店管理中国竞猜网，其管理的650,000多间客房分布在近百个国家。它以高质量和丰富的行业经验为人所知, 洲际酒店2011年始连续3年在世界旅游大奖中被评为世界酒店领先品牌，在美洲的投资中, 每间可销售房收入上升了4.3%, 平均汇率增长了2.6%,同时中国竞猜网的营业额在2013年增加了9%。根据目前酒店行业内权威的评估中国竞猜网HVS的Z新评估报告显示，作为EB-5第一顺位抵押品的洲际酒店大楼，其评估价值为1.64亿美元。

开发商介绍

PN霍夫曼中国竞猜网，是华盛顿地区城市居住小区和综合用途社区项目类的DJ开发商。霍夫曼中国竞猜网创建于1993年，已成功建造完成了35项目，期间华盛顿已成功建造完成了28个项目，其中包括华盛顿地区第一个荣获LEED认证的住宅建设。该中国竞猜网荣获多项特区和全国大奖。

MAIDIXUNMAKAITEZHONGGUOJINGCAIWANGSHIYIJIASIYINGTOUZIHEJINGYINGZHONGGUOJINGCAIWANG，YIZHIZHILIYUXIANGMEIGUOGEDAZHUYAOMENHUSHICHANGDAZAOGAOPINZHIZONGHETIFANGCHANXIANGMU，ZAIBEIMEISHICHANGYIJINGJUBEICHAOGUO20NIANFANGDICHANXIANGMUYUNYINGJINGYAN。GAIZHONGGUOJINGCAIWANGZAIMEIGUOCENGCHENGGONGWANCHENG65GEXIANGMU，QIXIAGUANLIZICHAN20YIMEIJIN。

 Clark Construction是美国百强私营企业，全美Z大的建筑中国竞猜网之一，成立于1906年，年营业额超过$40亿美元，拥有超过4.200名员工，凭借其丰富的经验在业内享有至高的声誉。Clark将对项目提供“按时按预算完工保险”,保证在合同规定的条件内，按照时间和预算完成兴建该项目。

项目优势

已有成功案例:

QUANMEIZHUMINGLVSHICAOPAN，XIANGMUYIQIYIYOUYIMINSHENQING（I-526）CHENGGONGANLI: SHANGYEJIHUASHU，JIUYEBAOGAODENGYIBEIYIMINJURENKE，YIMINSHENQINGWUXUANNIAN；

政府支持:

AOBAMAQINZIQIANZITONGGUO，HUASHENGDUNTEQUZHENGFUDALIZHICHI，FAXINGZHAIQUANZHICHIXIANGMU，WU XUCHANGHAI；

安全退出机制:

EB-5ZIJINJINZHAN11%，TOUZIRENDUXIANGDIYISHUNWEIDIYAQUAN；

充足的就业岗位:

JIUYEYINGYUYIMINJUYAOQIUDE229%，JIANZHUJIUYECHONGZU，YONGJIULVKAYOUBAOZHANG；

地理位置优越:

位于美国S都华盛顿滨水港湾 ，距国会山、白宫、华盛顿纪念碑、VRE高铁、里根国际机 场都非常近，地理位置优越，商业发展潜力巨大；

按时按预算完工保障:

XIANGMUYIDONGGONG，KAIFATUANDUISHILIXIONGHOU，TIGONGANSHIANYUSUANWANGONGBAOZHANG；

区域中心案例

区域中心:

项目由华盛顿特区EB-5区城中心(DCRC)发行，该区域中心成立于2008年，是历史Z悠久的区域中心之一。曾经运营多个成功项目，拥有大量移民申请（I-526）和永久绿卡（I-829）成功案例，并有投资人已经提前获得投资款的返还。

区域中心主席:David Morris（大卫.莫利士）

MEIGUOZHUMINGEB5YIMINLVSHI

QUANMEIYIMINLVSHIXIEHUIEB5WEIYUANHUIZHIXINGZHUXI

CONGSHIYIMINLVSHIXINGYE20YUNIAN (15NIANEB5ZHUANYEJINGYAN)

MEIGUODIYILIEB5-AAOSHENGSUZHE

区域中心案例:

一、Sugarbush滑雪场扩建项目

I-526获批、I-829获批、部分EB-5资金已还款

二、都市广场项目（共三期）

I-526获批、I-829获批、部分EB-5资金已还款

三、Baltimore港口 扩建项目

I-526获批、I-829待批

四、华盛顿消防中心项目

I-526获批、I-829待批