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美国Z热门的旅游目的地之一
全年温暖的气候和沙滩吸引约9000万游客 （每年）
迪斯尼乐园、乐高乐园、环球影城、海洋世界、梦幻王国
艾波卡特中心、美国航空航天局肯尼迪航天中心
奥特莱斯零售商场
沙滩和世界DJ的高尔夫球场
位于市中心的滨海大道，面朝大海，背靠城市中心
可步行到市中心，驾驶到机场仅有10分钟车程
独有的尊贵社区：毗邻威斯汀和丽兹卡尔顿酒店，无限享受星级待遇
市中心：纵享世界级餐饮、购物、文化、娱乐和休闲活动
户外生活：游艇出海，内港泛舟、高尔夫球场，瑞格林桥慢步，港湾游泳

——蔚景湾地理位置 － 萨拉索塔滨海

公寓建设 141 套公寓 19层高，公寓和花园二楼起 无敌海景、落地窗、现代化精装修 开放式厨房、大露台、电梯直达 配套设施 阳光游泳池、海景空中花园 酒吧俱乐部、会议中心 礼宾大堂、私家停车场 湿度控制储物室 私人管家服务、24小时保安门房服务 Wi-Fi覆盖 无限使用毗邻5星级酒店设施和服务 － 威斯汀和丽兹卡尔顿酒店

海景公寓 － 125套，153 － 242 平方米 $78.5万－$210万美元 二到三室，配有厨房与独立小间 花园房 － 4套，141 － 213 平方米 开放式起居室，直达游泳池 阁楼公寓 － 9套，247 － 317 平方米 $220万－$340万美元 三到四室，超大露台 每平方米售价范围： $5,549 - $10,710美元 (3.4万– 6.6万人民币）

项目进程

项目开发商

开德集团在佛州已建成项目

 

Regions银行证明自2003年起，给开德集团贷款超过3亿美元开德集团所有贷款都是按时按金额还清，没有任何不良记录，银行会继续和开德集团未来的项目合作。

融资架构

银行证明自2003年起，给开德集团贷款超过3亿美元开德集团所有贷款都是按时按金额还清，没有任何不良记录，银行会继续和开德集团未来的项目合作。

为项目确定提供$8900万美元贷款

贷款期：18个月

利息：LIBOR＋3%

对EB－5融资没有任何要求

开发商股权完全抵押给EB－5投资者,更有集团其他资产做抵押

4倍就业盈余率，永久绿卡有保障

耶鲁大学权威经济学家Paul Sommers博士将创造1281个的就业机会所有客户顺利获得绿卡仅需创造300个就业机会人均创造42.7个，超要求4倍，已在施工阶段，所有EB5所需创造的就业岗位现已完成，开德集团完工保证按时按预算完工。

还款保障

1、公寓85%已出售，确定成交额$1.54亿美元，预期总成交额$1.92亿

2、银行和EB－5总贷款$1.04亿美元，成交额超出$8800万美元

3、项目开发商股权抵押给EB－5投资人

4、开发商总投入$2400万美元，EB－5贷款额$1500万美元

5、开发商母中国竞猜网开德都市提供其它等值抵押物，确保EB－5还款安全

6、开德都市资产价值超过$3.5亿美元，银行提供其优越的还款信誉和实力证明

美国益博区域中心

【蔚景湾•海景公寓项目优势总结】

•  充足就业创造-已开工、集团完工担保、就业完成是移民局要求4倍。

•  项目完工担保-仅占12%、已成交1.3亿、项目股权抵押、集团资产抵押。

•  优越地理位置-地理位置得天独厚。

•  专业资金监管-专业的团队监控、进程实时跟踪、销售进展更新。

•  开发商实力雄厚-开发商实力雄厚、资金均已到位。

蔚景湾•海景公寓项目批文、认证及政府支持