Kinerja 20 Pengembang Kakap Q 3/2018; Ada yang Tergelincir (2)

12 March 2019 10:59

Laporan utama Majalah Properti Indonesia (MPI) menurunkan ulasan utama (fokus) tentang kinerja 25 besar pengembang pada quartal III 2018.

Beberapa di antara raksasa bisnis properti yang sebelumnya mencatat pertumbuhan yang tinggi, mengalami penurunan kinerja yang ditandai dengan penurunan penjualan dan laba bersih.

PT Ciputra Development Tbk

PT Ciputra Development Tbk (CTRA) masih berhasil mencatatkan kinerja positif hingga triwulan III 2018 dengan mencatat pendapatan sebesar Rp4,69 triliun, meningkat 8% dari Rp 4,34 triliun di triwulan III 2017. Perusahaan juga berhasil membukukan laba bersih atau laba tahun berjalan yang dapat diatribusikan ke entitas induk sebesar Rp579,8 miliar. Capaian tersebut masih tumbuh 2,4% dari periode yang sama tahun sebelumnya yang tercatat sebesar Rp566,2 miliar.

Pendapatan penjualan CTRA tersebut berasal dari penjualan rumah dan ruko yang tercatat naik dari Rp2,31 triliun menjadi Rp2,46 triliun, penjualan apartemen naik dari Rp421,6 miliar menjadi Rp540,3 miliar, penjualan kantor naik dari Rp248,9 miliar menjadi Rp329,5 miliar, dan penjualan kavling tanah yang tercatat turun dari Rp164 miliar menjadi Rp80 miliar.

Sedangkan recurring income berasal dari sewa pusat belanja yang tercatat turun tipis dari Rp574,8 miliar menjadi Rp571 miliar, hotel naik dari Rp334 miliar menjadi Rp348,7 miliar, rumah sakit naik dari Rp120,5 miliar menjadi Rp161, miliar, sewa kantor naik dari Rp86,6 miliar menjadi Rp109,6 miliar, lapangan golf turun dari Rp32,2 miliar menjadi Rp30,5 miliar, dan lain lain sebesar Rp54,7 miliar.

PT Summarecon Agung Tbk

PT Summarecon Agung Tbk (SMRA) berhasil mengantongi pendapatan sebesar
Rp4.02 triliun atau naik tipis sebesar 1% dibanding pendapatan pada periode sebelumnya sebesar Rp3,09 triliun. Kinerja positif ini juga diikuti capaian laba bersih yang meningkat 70% atau sebesar Rp203 miliar dari periode sebelumnya Rp119 miliar. capaian marketing sales sampai akhir kuartal
III 2018, sebagian besar masih ditopang dari penjualan produk-produk properti di kawasan Summarecon Serpong dengan kontribusi s47%. Selnjutnya diikuti dengan Summarecon Bekasi dengan kontribusi marketing
sales Rp 28%, Summarecon Bandung 14%, Summarecon Kelapa Gading 8%, dan Summarecon Karawang 3%.
PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk

Hingga triwulan III/2018, Wijaya Karya Bangunan Gedung mengantongi pendapatan sebesar Rp3,86 triliun atau naik tajam hingga 61% dibanding periode sebelumnya Rp2,40 triliun. Kinerja postif serupa juga terjadi pada pertumbuhan laba yang dapat diatribusikan ke pemilik entitas induk sebesar 65,27%. Jumlah yang dikantongi naik dari Rp174,71 miliar menjadi Rp288,74 miliar. Pencapaian anak usaha dari PT Wijaya Karya (Persero) Tbk tersebut hampir sebagian besar berasal dari sektor konstruksi (92,6%) dengan kontribusi Rp3,58 triliun. Sementara, capaian dari sektor properti hanya sebesar 6,6% dyaitu Rp255,4 miliar dan sektor pracetak 0,7% atau Rp29 miliar.

PT Agung Podomoro Land Tbk

Hingga kuartal III-2018, APLN mencetak laba bersih Rp 308,82 miliar atau anjlok 42,92% dibandingkan periode yang sama tahun lalu Rp 541,08 miliar. Anjloknya kinerja keuangan ALPN dikarenakan penjualan tertekan sementara beban tak berhasil ditekan secara optimal. Pada kuartal III-2018, penjualan dan pendapatan usaha APLN Rp 3,8 triliun.

Angka ini turun 30,33% dibandingkan penjualan kuartal III-2017 sebesar Rp 5,46 triliun. Pendapatan penjualan tersebut berasal dari penjualan apartemen sebesar Rp1,84 triliun, penjualan rumah Rp425,7 miliar, penjualan kios sebesar Rp115,5 miliar, penjualan rumah kantor Rp65,5 miliar, penjualan tanah Rp62,9 miliar, penjualan kantor Rp60,1 miliar dan penjualan ruko sebesar Rp 24,6 triliun. Sedangkan pendapatan berulang berasal dari sewa sebesar Rp719 miliar, hotel Rp470 miliar, dan lain-lain sebesar Rp 14 miliar.

(Majalah Properti Indonesia (MPI) dapatkan di toko-toko buku dan agen-agen penjualan majalah dan buku di kota Anda. Versi digital MPI dapat diakses melalui:
https://ebooks.gramedia.com/id/majalah/properti-indonesia atau : https://higoapps.com/item/1399/properti-indonesia