Trend Pengembangan Kawasan TOD Menanti Sinergitas BUMN dan Swasta Nasional

13 April 2018 10:39

Peran antara BUMN dan swasta dalam pengembangan TOD dinilai belum pada capaian komposisi yang seimbang.

Tak bisa dipungkiri, dalam beberapa tahun terakhir pembangunan infrastruktur di Indonesia terbilang cukup siginifikan. Kesempatan ini juga diikuti dengan maraknya pengembangan hunian berbasis Transit Oriented Development (TOD) oleh sejumlah pengembang. Menariknya, hampir semua pengerjaan proyek infrastruktur dan hunian tersebut digarap oleh perusahaan plat merah atau Badan Usaha Milik Negara (BUMN).

Untuk proyek TOD di wilayah Jabodetabek, misalnya. Hampir seluruhnya digarap perusahaan BUMN, antara lain, Perum Perumnas yang menggarap TOD Stasiun Tanjung Barat, TOD Stasiun Pondok Cina dan TOD Stasiun Bogor, atau PT PP Properti Tbk. yang menggarap TOD Stasiun Juanda dan TOD Stasiun Tanah Abang. Selain itu ada juga Adhi Karya yang menggarap sejumlah proyek TOD bertajuk LRT City di beberapa stasiun.

Ketua DPD REI DKI Jakarta Amran Nukman mengatakan, dirinya berharap pembangunan sejumlah hunian TOD yang dalam beberapa waktu terakhir ini diluncurkan, dapat melibatkan pihak pengembang swasta. Karena menurutnya, pengembang swasta nasional juga memiliki kemampuan untuk terlibat dalam pengembangan proyek hunian strategis tersebut.

“Dengan keterlibatan pengembang swasta nasional, maka bisa mendorong percepatan pengadaan hunian bagi masyarakat yang saat ini memang menjadi salah satu program nasional. Pengembang swasta selama ini sudah menunjukkan kemampuan dan komitmen membantu pemerintah dalam membangun hunian bagi Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR),” ujar Amran.

Dikatakan Amran, kalau pemerintah sudah memberikan proyek infrastruktur 100% kepada BUMN, pola itu jangan lagi dipakai untuk mengembangkan proyek hunian di stasiun – stasiun Kereta Api. Ada baiknya, melibatkan pengembang swasta nasional tapi bukan pengembang swasta asing.

(Majalah Properti Indonesia (MPI) dapatkan di toko-toko buku dan agen-agen penjualan majalah dan buku di kota Anda. Versi digital MPI dapat diakses melalui:
https://ebooks.gramedia.com/id/majalah/properti-indonesia atau : https://higoapps.com/item/1399/properti-indonesia